Đơn Kêu Cứu của Dân Oan quận 2 Sài gòn:

v/v. Công an CSVN cưởng chế cướp đất

Vào lúc 8 giờ ngày 22/10/2010 Chính quyền quận 2 đã tổ chức cưỡng chế, huy động đến 400 người ; cho xe xúc, máy ủi, cày xới, phá nát căn nhà và các vật dụng của 2 gia đình : Bà NGUYỄN THỊ THUÝ LOAN và bà VÕ THỊ LANG đang sử dụng hợp pháp, khiến mẹ già 83 tuổi ngất xỉu tại chỗ! Người trong nhà bị đuổi heat ra khỏi nhà! Rồi cho người lạ mặt vào hôi của, ngang nhiên lấy đi nhữmg vật dụng có giá trị như: Đầu máy, TV, ampli? trước sự chứng kiến và bảo vệ của chính quyền!
Xin nói rõ : Đây là dự án cấp cho công ty tư nhân , là công ty sân sau của các ông lớn! Theo Kế Hoạch cưỡng chế thu hồi đất trong dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 3,2 Ha do Công ty Đầu tư & phát triển đô thị Bình Minh, số : 1574/ KH-TTXD ngày 07/ 10/ 2010 . Nó bỏ tiền ra thuê chính quyền nhằm cưỡng chiếm nhà đất của nhân dân! Ngay sau khi làm việc với chính quyền, đại diện chủ dự án tên Quế mời Chủ Tịch UBND phường Bình An Đặng Trung Thiên đi ăn nhậu, ngay trước mặt dân oan!
1 m2 đất sau khi cướp của dân, nó rao bán đến 80.000.000 VNĐ.
Nhà và đất của bà Loan, diện tích 1080 m2 chỉ đền: 1.500.000,000 VNĐ ( 1 tỷ 5 ) . Sau khi cướp được nó bán tới trên 80.000.000.000 VNĐ ( 80 tỷ ) ! Ác ôn , dã man và tàn nhẫn hơn nữa là đẩy cả hai gia đình này ra đường! Hiện nay hai hộ này phải đi ở nhờ!
Đây là bộ mặt thật của chính quyền! Nhân dân có mặt rất căm phẫn! Chỉ biết lên tiếng nguyền rủa và kêu Trời!

Xin gởi kèm đơn kêu cứu và hình ảnh ăn cướp!

--------------------------------------------

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc
­­­­­­­­­­­­­­­­­o0o­­­­­­­­­­­­­­­­­

ĐƠN KHIẾU NẠI & KÊU CỨU KHẨN CẤP LẦN II

(V/v Hành vi hành chính của Ông Nguyễn Cư phó chủ tịch Ủy Ban nhân dân quận 2 đồng ý Kế Hoạch cưỡng chế thu hồi đất trong dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 3,2 Ha do Cty Đầu tư & phát triển đô thị Bình Minh, số: 1574/ KH-TTXD ngày 07/ 10/ 2010 ; Vi phạm Luật Pháp! Tiếp tay cho tư nhân tước đọat quyền lợi hợp Pháp chính đáng của nhân dân. Tại sao qu?n 2 không ra QUYẾT ĐỊNH thu hồi đất ? Không giải quyết khiếu nại? Ap giá đền bù bất chấp sự thỏa thuận của người sử dụng đất với chủ đầu tư, hơn nữa phần đất tôi đang sử dụng thuộc công tình khu nhà ở, do có nhiều sai phạm, nên Tổng Giám Đốc phải bị tù 12 năm, thuộc dạng kinh doanh kiếm lời, tại phường Bình An!? Dự án này không có phương án đền bù! Vào lúc 8 giờ ngày 22/10/2010 UBND quận 2 đã tổ chức cưỡng chế, cho xe xúc, máy ủi, cày xới, phá nát căn nhà và các vật dụng gia đình tôi đang sử dụng hợp pháp)

KÍNH GỞI : CÁC BÁO , ĐÀI

Tôi tên : NGUYỄN THỊ THUÝ LOAN & VÕ THỊ LANG
Có nhà bị cưỡng chế số :21/ 16A và 8/ 5B Lương Định Của,KP 3, phường Bình An, quận 2
Chúng ôi đã sử dụng, sinh sống ổn định và lâu dài trên phần đất 1008m2 từ năm 1978. Theo Điều 50, Luật Đất Đai năm 2003 qui định: Người được giao đất hoặc được thuê đất từ trước năm 1993 là người đang sử dụng đất, đủ điều kiện để cấp Giấy Chứng nhận QSDĐ, mà không phải đóng một khỏan thuế nào! Đã nhiều lần khiếu nại nhưng Quận 2 không giải quyết khiếu nại thỏa đáng và cố tình không hiểu và tiếp tục vi phạm Pháp Luật trong cách tính giá trị đền bù! Hòng chiếm đọat nhà đất mà tôi đang sử dụng hợp Pháp giao cho tư nhân kinh doanh kiếm lời! Trên sương máu nhân dân! Quận 2 không ra Quyết Định cưỡng chế thu hồi đất mà ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất số: 2943/ QĐ-UBND ngày 16/ 04/ 2008! Không bố trí tái định cư mà cưỡng chế! Đẩy dân ra đường! Điều này là hoàn toàn bất hợp pháp! Cố tình vi phạm Pháp Luật có chủ đích và có hệ thống.
1/ Cố tình vi phạm chỉ thị 05/2006/CT-TTg ngày 22/02/2006: Không được cưỡng chế buộc tháo dỡ nhà ở khi người bị thu hồi đất chưa được giải quyết chỗ tái định cư.
2/ Vi phạm nghiêm trọng Điều 60 Nghị Định 84: Việc cưỡng chế thu hồi đất chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện qui định tại các Điều : 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 và 59 Nghị Định : 84/2007/NĐ-CP!
3/ Vi phạm Điều 148 Luật nhà ở số: 56/2005/QH11. Chỉ được cưỡng chế khi đã giải quyết khiếu nại V/v cưỡng chế .
4/ Tôi đã phản đối quyết định số: 2943/ QĐ-UBND ngày 16/ 04/ 2008: Cưỡng chế thu hồi đất cách bất hợp Pháp để thực hiện dự án Khu nhà ở 3,2 ha: vi phạm Pháp Luật và tước đoạt quyền lợi hợp Pháp & chính đáng cuả dân! vi phạm Luật Đất Đai năm 2003 và các Nghị Định: 181, 182, 188, 197... của Chính Phủ! Đền bù như vậy chẳng khác nào là cướp đất của dân nghèo!
Theo Điều 9 Nghị Định 37/2005/NĐ-CP ngày 18/03/2005 quy định thủ tục áp dụng các biện pháp cưỡng chế, thì thời hiệu Quyết Định 2943 chỉ có hiệu lực 1 năm, nay đã gần 2 năm, nên hết hiệu lực thi hành!
Hơn nữa theo Điều 6 Nghị Định 37: Việc cưỡng chế chỉ được thực hiện, khi có quyết định cưỡng chế.
5/ Luật Đất Đai năm 2003 đã quy định rất rõ ràng: Quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Nghị định 181/ 2004/ NĐ-CP và Nghị Định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành. Mới đây có Nghị Định: 84/ 2007/ NĐ-CP ngày 25/ 05/ 2007 đã qui định trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất có Điều 58 cho phép hồi tố về giá thị trường. Nghị Quyết Trung Ương VII và Nghị Quyết của Thành Uỷ cũng đã chỉ đạo: Giải tỏa đền bù ít nhất phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ của dân. Chính Chủ Tịch UBND thành phố HCM cũng phát biểu: Đã sai, thấy sai, sẽ sửa tới nơi tới chốn! Chính mình đã làm cho dân cơ cực chứ ai! Bây giờ chúng ta không cần làm thêm cho dân cái gì, chỉ cần trả lại cho dân cái mà ta đã xâm phạm! '' Mới đây Thủ Tướng cũng đã chỉ đạo: Khi giải tỏa phải tạo cho dân có cuộc sống tốt hơn.
6/ Vào ngày 27/ 12/ 2006 các Báo Pháp Luật, Thanh Niên, SGGP và Tuổi trẻ đưa tin: Thanh Tra Chính Phủ đã kết luận mặc dù  chưa được giao đất và cấp phép xây dựng nhưng Công ty cổ phần phát triển đô thị Bình Minh cũng đã tùy tiện san nền, thi công và bán, chuyển nhượng nền nhà, gây ra nhiều khiếu kiện. Ngoài ra còn có 2.804m2 thuộc phần đất tôi đang sử dụng và tại một số lô của dự án được bán nền từ năm 2001 mà chưa giải phóng được mặt bằng. Việc bán nền quá sớm này được xác định là gây thiệt hại cả; tỉ đồng. Như vậy đã quá rõ việc làm sai trái của quận 2! Không có quyết định giao đất thì làm gì dám ra quyết định thu hồi đất! Vậy mà quận 2 lại dám tùy tiện cưỡng chế thu hồi đất!!
7/ Nghiêm trọng hơn nữa, vào lúc 8 giờ ngày 22/10/2010 UBND quận 2 đã tổ chức cưỡng chế, cho xe xúc, máy ủi, cày xới, phá nát căn nhà và các vật dụng gia đình tôi đang sử dụng hợp pháp, khiến mẹ già 83 tuổi ngất xỉu tại chỗ!
Nay tôi xin khiếu nại và yêu cầu không dùng cơ chế quyền lực để áp giá đền bù quá thấp thay cho chủ đầu tư, thu hồi đất khi chưa có sự đồng thuận và không có quyết định thu hồi đất là vi phạm Pháp Luật và trái thẩm quyền, hầu chiếm đoạt đất đai mà nhân dân đang sử dụng hợp Pháp! Để đầu cơ đất đai, kinh doanh trục lợi!
Kính mong Chính Quyền các cấp sớm xem xét khiếu naị này, buộc Quận 2 đình chỉ việc cưỡng chế và bồi thường đúng Luật.

Thành Phố Hồ Chí Minh ngày 26/ 10/ 2010
NGƯỜI KHIẾU NẠI
NGUYỄN THỊ THUÝ LOAN & VÕ THỊ LANG

HỒ SƠ KÈM THEO :
Kế Hoạch : 1574/KH-TTXD ngày 07/10/2010
QĐ cưỡng chế 2943 / QĐ-UBND ngày 16/ 04/ 2008
Biên Bản cưỡng chế & Hình ảnh